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中古住宅の売買・購入知識

レインズに売却依頼主専用ページできる

売主が売却物件の状況を確認できる 土地や建物の売却を不動産業者に依頼し、専任または専属専任媒介契約を結んだ場合、平成28年1月からレインズでの売却物件登録状況がインターネットで確認できるようになりました。 レインズとは 不動産流通標準情報シ...
空き家市場環境

空き家事情と活用政策

空き家が増えている 街を歩いていて何か空き家が多いと感じたことはありませんか?そうなんです。実際空き家が増えているんです。 平成25年の調査では、日本の空き家数は820万戸で、5年前より63万戸(8.3%)増えています。空き家率(総住宅数に...
リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース

介護を見据えた小さな平屋

平屋の住まい お手伝いをした平屋の小さな離れご紹介します。 今は離れて暮らすおじいちゃんとおばあちゃんを迎えるための建物だそうです。通常の生活は主にこの建物でしますが、すぐ脇に母屋があるので何かあったときでも安心です。 平屋の特徴として、 ...
リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース

昭和の家をリフォーム-京壁の塗り替え

昭和40年代に建てられた「昭和レトロ」の家をリフォームしました。和室と廊下の壁の塗り替えです。京壁と呼ばれる左官塗り仕上げになっており、経年劣化により壁材がポロポロと落ちる状況でした。 本来は既存の壁材を剥がし落とし、壁下地の状況を確認した...
リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース

小さなリフォーム-窓断熱改修

夏暑く、冬寒い部屋でした…。 サッシはアルミ製でガラスは単板、しかも網入りの型ガラスでしたので景色も見られず、くつろげる部屋ではありませんでした。 物置に使っていましたが、生活空間として利用することになり、小さなリフォームをしました。 築5...
リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース

ウッドデッキの作り方・手順を公開します

ウッドデッキの作り方・完成までの工程を掲載します。 ウッドデッキはこう作る 地均し・測量と設計 1.地面を均し、平らにします。(ある程度の高低差なら、束の長さで調整できます。) 2.現況の広さと高さを測定し、作るウッドデッキの計画を決めます...
リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース

借主負担DIY型賃貸借契約でセルフリノベーション

2014年3月、国交省から「借主負担DIY型賃貸借契約」という新たな契約方法が発表され、賃貸住宅のリノベーション環境も整いつつあります。 これは従来、貸主が修繕を行うというスタイルだったものを、借主が行うことによって双方にメリットが生まれる...
お知らせ

福祉住環境コーディネーターを取得しました

福祉住環境コーディネーターとは 高齢者や障がい者に対し、できるだけ自立した生活ができる住環境を提案するアドバイザーとしての資格です。 医療・福祉・建築について体系的に幅広い知識を身に付け、各種の専門家と連携をとりながらクライアントに適切な住...
暮らしの温熱環境

真夏の道路・車の温度測定結果

参考までに道路の路面温度と車の車体温度を測ってみました。 測定日:平成26年8月22日 / 11時30分~15時 場所:茨城県石岡市柿岡 天気:晴れ 気温:最高35.1度(隣接の笠間市の気温、14時) 測定/撮影機器:サーモグラフィカメラ ...
暮らしの温熱環境

真夏の屋外温度の測定

真夏の屋外の温熱環境を測定しました 測定日:平成26年8月22日     11時30分~15時 場所:茨城県石岡市柿岡 天気:晴れ 気温:最高35.1度(隣接の笠間市の気温、14時) 測定/撮影機器:サーモグラフィカメラ ※ 最も暑い時期・...