中古住宅・空き家のリノベーションマネジメント【茨城県・千葉県】

リフォーム,リノベーション

リノベーションのマネジメント

どのリフォーム会社に頼んだら良いか分からない…
本当はどこまで直したら良いか分からない…

そのようなお悩みを持った方のサポートをいたします。

中古住宅・空き家活用

次のようなリノベーションのケースが考えられます。

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  • 古民家を手に入れ、のんびりと田舎暮らしをしたい。
  • 子ども達が独立したので、個室を区切っていた壁を取り払い、暮らしやすい間取りに変えたい。(減築と言います)
  • シャッター通りとなってしまった商店街の空き店舗を利用して、小さなお店を始めたい。

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リノベーションをどう計画するか?

計画の成否を左右するのは「選ぶ」という行為です。

つまり、誰から/どんな建物を買うのか、誰に設計を頼むのか、誰に直してもらうのか、すべてが「選択」の連続です。

「やってみて住んでみて良かった」となるか、「こんなはずじゃなかった」となるか、当然ですが「選択」が結果を大きく左右します。

少しでもそのリスクを軽減するために、プロの第三者が計画をマネジメントいたします。どうぞご相談ください。

  • 物件・コスト・依頼先について総合的にアドバイス
  • 土地購入、物件購入、改修検討、各ステージに応じて対応
中古住宅購入/リフォームのご相談は…

住宅購入支援~居住・活用サポートまでのワンストップサービスを提供。
茨城県南~千葉県北を中心に対応しております。
お気軽にご連絡下さい。

住宅を購入する場合は、ホームインスペクション(住宅診断)

新築で家を建てるより、中古住宅・既存店舗を購入しリノベーションをする方が安く済むので、特に若い人の間で増えています。ただし、購入にはリスクが伴うので物件の見極めが重要になってきます。

事前にその建物がどのような状態にあるのか知っておく必要がありますよね。

しかし、売主や仲介業者からは得られる情報は少なく「現物を見て下さい。(そちらで判断して下さい)」とだけしか伝えられないこともあります。一般の方にとっては建物を見てもよく分からないことだらけで、正当な評価はしにくいものです。

そこでまずは、住宅診断(インスペクション)を受けることをお勧めします。

これは売主側でない第3者が建物の状態を診断し、隠れた瑕疵(欠陥)はあるのか、劣化状態はどうなのか、購入してからどのような修繕が予想されるのか報告するサービスです。

中古住宅や空き家の購入において建物情報の透明性が高まるので、法整備され、認知度が高まっています。

在宅インスペクション

また、ご自宅リフォーム前に住まいの状態確認をしたい、という方も増えています。

【茨城・千葉】住宅の劣化状況を調べるなら | ホームエージェント
茨城・千葉で住宅の劣化状況を調べるなら「ホームエージェント」にお任せください。雨漏り・漏水や構造の瑕疵・劣化現象などがないか調査します。古い建物の普段見えないところもしっかりお調べいたします。

リフォーム会社比較、契約確認~施工確認

リフォーム会社は、もちろん家づくりのパートナーです。依頼した以上、最後までお任せすることになります。

しかし、法外な請求をされた、いい加減な工事をされてしまった等のトラブルは無くなりません。

そんなリフォームのリスクを回避し、また不安や悩み・迷いを取り除くことで、 リフォームをする方のお力になります。

  • 契約前リフォーム会社比較
  • リフォーム契約確認・契約立会い
  • リフォーム施工確認

内容は、ご要望にお応えします。ご相談下さい。

ハーフビルドサポート

ハーフビルドとは、住宅建築を全て住宅メーカーに任せるのではなく、部分的に自分たちでできることは自分たちでする、「施主参加型」の家づくりのことです。

ノウハウや作業工具、作業のお手伝いを含めてサポートいたします。

リノベパーティ(リノパ)サポート

リノベパーティとは、住まいのリノベーションの工事を

  • できることは自分達でやる。
  • 作るプロセスを楽しむ。
  • 友達・家族と楽しみながらする。

という新しいスタイルの住宅改修のことです。 イベントにすることで得られるメリットがたくさんあります。 「興味がある」「ぜひやってみたい!」という方、サポートをお探しの方は、リノベパーティ(リノパ)のページをご覧下さい。

古民家で田舎暮らし

古民家などをリノベーションして田舎暮らしを楽しむ方が増えています。サポートサービスは、古民家で田舎暮らしをご覧下さい。

リフォーム・リノベーション対応

ご要望により、自社施工も承っております。
中古住宅・空き家をガラッと大幅に変えたい。そんなご要望にお応えします。

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