テナント・空き店舗活用マネジメント【茨城県・千葉県】

テナント・空き店舗のリノベーション、修繕計画マネジメント

テナント・空き店舗を活用したい。そんな時、どのように計画を立てますか？

「どのリフォーム会社に頼んだら良いか分からない」「本当はどこまで直したら良いか分からない」

建築の面で改修計画をマネジメント。リフォーム会社選びから素材選びまでサポートいたします。

計画の成否を左右するのは「選ぶ」という行為です。

つまり、誰から／どんな建物を買うのか、誰に設計を頼むのか、誰に直してもらうのか、すべてが「選択」の連続です。

「やってみて住んでみて良かった」となるか、「こんなはずじゃなかった」となるか、当然ですが「選択」が結果を大きく左右します。

少しでもそのリスクを軽減するために、プロの第三者が計画をマネジメントいたします。どうぞご相談ください。

中古住宅購入／リフォームのご相談は…

住宅購入支援～居住・活用サポートまでのワンストップサービスを提供。
茨城県南～千葉県北を中心に対応しております。
お気軽にご連絡下さい。

改修を伴う場合、借りるにしても、特に購入にはリスクが伴うので物件の見極めが重要になってきます。

事前にその建物がどのような状態にあるのか知っておく必要がありますよね。

しかし、売主や仲介業者からは得られる情報は少なく、「現物を見て下さい。（そちらで判断して下さい）」とだけしか伝えられないこともあります。一般の方にとっては建物を見てもよく分からないことだらけで、正当な評価はしにくいものです。

そこでまずは、建物診断（インスペクション）を受けることをお勧めします。

これは売主・貸主側でない第３者が建物の状態を診断し、隠れた瑕疵（欠陥）はあるのか、劣化状態はどうなのか、賃貸・購入してからどのような修繕が予想されるのか報告するサービスです。

建物情報の透明性が高まるので、法整備され、認知度が高まっています。

リフォーム会社は、もちろん家づくりのパートナーです。依頼した以上、最後までお任せすることになります。

しかし、法外な請求をされた、いい加減な工事をされてしまった等のトラブルは無くなりません。

そんなリフォームのリスクを回避し、また不安や悩み・迷いを取り除くことで、リフォームをする方のお力になります。

内容は、ご要望にお応えします。ご相談下さい。

ハーフビルドとは、リフォームを全てリフォーム会社に任せるのではなく、部分的に自分たちでできることは自分たちでする、「施主参加型」の店づくりのことです。コスト削減に繋がります。

ノウハウや作業工具、作業のお手伝いを含めてサポートいたします。

ご要望により、自社施工も承っております。
店舗・テナントをガラッと大幅に変えたい。そんなご要望にお応えします。

このサイトを含め、ワードプレスでホームページを運用しております。ご自分で作成・運用していきたい方には、その方法等をサポートしたします。