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住宅診断事例とホームインスペクション関連ニュース

住宅診断事例とホームインスペクション関連ニュース

ホームインスペクションを利用する理由、住宅診断の変遷

中古住宅における購入者の弱み 中古住宅購入時の情報不足による不安 中古住宅を購入する場合、一般的には不動産業者から情報を得ます。販売価格のほか、建物の情報としては広さ・築年数・間取りなどが提示されます。 しかし、その建物の性能につ...
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よくある質問-ホームインスペクション、中古住宅購入支援

ホームインスペクション(住宅診断)関連 Q.ホームインスペクションとは何ですか? 中古住宅を買おうとした時、その家を買って大丈夫かどうか心配になりますよね。 買った後に欠陥が見つかった、多額の補修費用がかかるなどの可能性...
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ホームインスペクション【茨城県の中古住宅 】基礎診断事例

建物にとって要は基礎です。地盤の影響も表れやすい部分です。 基礎に入ったひびなどの損傷状況で推測できることもあります。 まずは外部から、できれば床下に入り内部まで確認できれば、その住宅に起きている出来事が分かってきます。 基礎の形...
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ホームインスペクション【茨城県の中古住宅 】外壁診断事例

住宅の外壁には、サイディング・モルタル吹付け・タイル張りなどの仕上げがあります。 外壁は紫外線・風雨にさらされる過酷な環境のほか、地震動による影響も受けます。 ホームインスペクション(住宅診断)では、外壁表面・つなぎ目の劣化状態・損...
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2018年施行ー宅建業法改正でインスペクションが広がる

宅建業法の改正ー既存住宅の流通促進、市場環境の整備 2016年、既存住宅の流通の促進を図るための市場環境の整備を促進するため、宅地建物取引業法の一部を改正する法律が公布されました。 既存建物の取引におけるインスペクション情報提供の義...
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ホームインスペクション【茨城県の中古住宅 】雨漏り診断事例

住宅の場合、通常雨の被害と言えば雨漏りです。通常の雨ならば雨漏りすることもないでしょうが、台風など大風を伴う場合は雨漏りの可能性も高くなります。 近年、ゲリラ豪雨・集中豪雨といった大雨が増え、それに伴う建物被害も増えています。 中古...
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レインズ登録項目にインスペクションが追加される

中古住宅の比較検討がしやすく 住宅など不動産物件を売却するのに、インターネットを使い売却情報を広く知らしめるシステムが「レインズ」です。 売却希望者の依頼を受けて不動産業者がレインズに物件情報を登録するわけですが、その登録項目に住宅...
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ホームインスペクション・住宅診断の流れと診断項目

ホームインスペクション(住宅診断)の流れ 1.まずは、メールでお問合せ下さい。 ご依頼の概要をご記載下さい。ご不明な点は、お電話でもお受けいたしております。 ※ 打ち合わせや現場に出ていることが多くありま...
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