在宅インスペクション
「家を修理しよう、リフォームしよう」と考えているあなた。まずどこを直しますか？
もちろん気になる所があるから、「家を修理しよう、リフォームしよう」と考えているのだと思います。
しかし、本当の優先順位はそこでは無いかもしれません。また、気になるだけであってまだ直す必要は無いのかもしれません。（もちろん、気になる所を直すことで気分が晴れる効果はあります。）
まずは、本当に修理・リフォームが必要な所を見つけるために「在宅インスペクション／住宅診断」を受けてみませんか？
在宅インスペクション（住宅診断）とは
在宅インスペクション（住宅診断）とは、ご自宅の欠陥の有無・劣化状態の程度・修繕の必要性などを確認するサービスです。
ご自宅の修繕・リフォームをする判断基準としてお役に立ちます。
見てもよくわからない、また見えない部分もあるお住まいの状態を、住宅診断士（ホームインスペクター）が診断し、分かりやすく的確に報告いたします。
在宅インスペクションは住まいの健康診断
住まいのコンディションを整理把握する
住宅には調べる観点も様々ありますが、体系的に整理し確認していきます。
在宅インスペクションでは、触診も行いますが基本的には目視で確認できる範囲・方法で建物を診断します。これは数時間で終わる「一次診断」に該当します。住生活を送る上でのコンディションの把握が目的です。
（屋根や壁の中など見えない部分の中には壊してみなければ分からない個所もあります。異常が感じられた箇所は、実際の修繕・リフォーム時に詳細確認することとなります。）
的確に修繕・リフォームする
住宅も住んでいるうちに当然経年劣化していき、修繕・リフォームも必要になってきます。
しかし、唐突なリフォーム会社への依頼は、工事箇所が増え、予算がオーバーしがちな傾向があります。的確な判断をするためにも、住まいの健康診断は必要です。
ホームインスペクション診断事例
ホームエージェントのインスペクション方針
ご都合がよろしれば、ご依頼者様と共に建物を確認し、現物を見ながらご説明・アドバイスをするというスタイルを取っております（瑕疵保険検査など他の検査では、単に検査があり報告書が届くだけです）。そのことにより、
- 住宅診断の結果報告書だけをご覧になるより分かりやすく、納得することができます。
- 修繕の必要性・予測までお話しするので、将来的な修繕の見通しが見えてきます。
各種住宅・建物のインスペクション経歴
次のような建物、ご質問・ご要望に対し、診断を行ってきました。
- 昭和の家のインスペクション
- 現況有姿販売、売主の瑕疵担保責任無し
- 床下・屋根裏の状態が気になる
- 新しく高めの価格だが、欠陥・問題点は無いのか？
- 古家扱いだが、リフォームして貸せるか？
- 両親が買う家を見て欲しい
- マンションのインスペクション
- 知人が所有する家のインスペクション
- 自分でDIYして住みたいが、損傷の程度状況と修繕の優先順位が知りたい
- 投資物件としてアパートを購入したいが、リスクは無いか見て欲しい？
- 著名建築家が設計した住宅のインスペクション
- 大手ハウスメーカー施工住宅のインスペクション
- 高低差がある土地のインスペクション
- がけ地が隣接する住宅のインスペクション
- 建売住宅のインスペクション
- …
在宅インスペクション（住宅診断）のプラン・料金
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基本プラン |
オプションプラン |
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料金 |
５０，０００円（税別） |
６５，０００円（税別） |
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建物面積が40坪（132㎡）を超える住宅に関しては、割増料金となります。別途お見積りいたしますのでご相談ください。 |
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確認箇所
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※ 詳しくは、ホームインスペクションの流れと診断項目をご覧下さい。 ハウスメーカーのプレハブ住宅やオリジナルの工法を採用した住宅メーカーの建物にも対応しますが、独自性が高い部分が存在する場合があり、確認箇所が制限されることがあります。 |
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所要時間 |
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診断方法 |
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ホームインスペクション（住宅診断）を受けたお客様の声
調査報告書も拝見いたしました。写真入りでまとめていただきわかりやすかったです。
茨城新聞に掲載されました
ホームエージェントのインスペクションは、茨城新聞にも大きく掲載されました。
インスペクション対象地域
【出張料金なし】
茨城県 つくば市・土浦市・取手市・牛久市・龍ヶ崎市・守谷市・つくばみらい市・阿見町・稲敷市・利根町・美浦村・河内町
千葉県 柏市・成田市・我孫子市・印西市・白井市・栄町・神崎町・八千代市・佐倉市・酒々井町
【出張料金がかかる場合あり】
茨城県 下妻市・筑西市・桜川市・笠間市・水戸市・茨城町・小美玉市・かすみがうら市・石岡市・城里町・那珂市・東海村・ひたちなか市・大洗町・鉾田市・行方市・鹿嶋市・潮来市・常総市・坂東市・境町・五霞町・古河市・結城市・八千代町
千葉県 野田市・流山市・鎌ヶ谷市・松戸市・船橋市
上記記載以外の地域にも出張対応いたします。別途ご相談ください。
インスペクション付帯サービス
住環境改善リフォーム
ご要望があれば、インスペクション後のリフォーム・リノベーションも承っております。
